W tym odcinku podcastu “Inwestowanie w mieszkania” Jeremiasz rozmawia z Piotrem Hryniewiczem.
Piotr Hryniewicz to znany inwestor i twórca projektu Edukacja Inwestowania w Nieruchomości, który swoją przygodę inwestycyjną rozpoczął w 2004 r., inwestując w mieszkania, domy, działki rolne i budowlane, lokale użytkowe, nieruchomości komercyjne, a nawet lasy, skutecznie powiększając swój portfel aktywów. Analizując stopy zwrotu z kolejnych transakcji, cały czas poszukiwał najbezpieczniejszej i najbardziej rentownej formy inwestowania w nieruchomości i to wówczas, w 2006 r., zrodziła się koncepcja wynajmu mieszkań na pokoje, o której nikt nie mówił na polskim rynku, a którą Piotr od 2009 r. rozszerzył o podnajmowanie mieszkań. Na swoim koncie ma on również zakup kilkuset nieruchomości, które początkowo nabywał, wykorzystując własny kapitał, a od 2012 r. współinwestując z prawie 300 wspólnikami w ramach spółki Inwestycje Hryniewicz.pl i działając na znacznie większą skalę w całej Polsce, generując ponadprzeciętne zyski i dostarczając świetnie przygotowane mieszkania do zamieszkania lub na cele inwestycyjne.
Piotr słynie z analitycznego podejścia oraz wykorzystania autorskich narzędzi do kalkulacji opłacalności inwestycji, a także rozwiązań z zakresu optymalizacji działalności inwestycyjnej.
O czym usłyszysz w tym odcinku?
- Jak analizować inwestycje?
- Skąd czerpać dane do tabelek?
- Jaki jest najczęstszy błąd przy analizowaniu inwestycji?
- Jakie trzy parametry najczęściej niedoszacowują inwestorzy?
- Dlaczego warto wiedzieć więcej o remontach, nawet jeśli je tylko zlecamy?
- Jakie są główne wyzwania przy skalowaniu inwestycji?
- Czy da się flipować pracując na etacie?
- O co chodzi w projekcie ERL (Ekspert Rynku Lokalnego)?
- Jaka jest prawdziwa definicja gotowca inwestycyjnego?
- W jaki sposób sprzedać mieszkanie powyżej ceny rynkowej?
- Dlaczego powstał mit „idealnej nieruchomości” ?
- Szukać idealnej nieruchomości czy mieszkanie z potencjałem?
- Mikrokawalerki czy wynajem na pokoje?
- Na co zwrócić uwagę robiąc lub kupując mikrokawalerki?
- Flipowanie na rynku pierwotnym, czyli cesjo-flipowanie
- Czy opłaca się flipować bez remontu?
- Dlaczego inwestorzy boją się remontów?
- Jak wyglądają kolejne etapy w życiu inwestora?
- Jedna rada od Piotra Hryniewicza dla początkujących inwestorów
Subskrybuj i słuchaj podcastu w swojej ulubionej aplikacji:
Linki do miejsc wymienionych w tym odcinku podcastu:
- Seminarium Inwestowania w Nieruchomości według Piotra Hryniewicza: https://nowa.edukacjainwestowania.pl/seminarium
z kodem rabatowym ZAINWESTOWANI szkolenie będzie tańsze o 500zł - Edukacja Inwestowania w Nieruchomości, czyli firma szkoleniowa Piotra: https://edukacjainwestowania.pl/
- Edukacja Inwestowania w Nieruchomości na Facebooku: https://www.facebook.com/EdukacjaInwestowania
- Szkoła Remontowania dla inwestorów: http://szkolaremontowania.pl/
- Projekt ERL: http://erl.hryniewicz.pl/