jak oceniać mieszkania pod kątem przyszłego remontu,
w jaki sposób wyznaczyć zakres koniecznych prac,
jak i za pomocą jakich narzędzi przygotowywać projekt mieszkania,
w jakiej kolejności wykonywać poszczególne prace remontowe,
jak szacować koszty remontu,
jakie są aspekty prawne remontów,
co wymaga uzyskania pozwolenia na budowę,
a co zgłoszenia,
czego może wymagać
od Ciebie PINB,
jak znaleźć i ułożyć współpracę z ekipą budowlaną.
o jakich zapisach w umowie remontowej nie możesz nigdy zapomnieć,
na czyje wsparcie możesz liczyć podczas procesu remontowego,
Oprócz tego oddajemy w Twoje ręce obszerny dział, w którym zostały opisane technologie wykonania poszczególnych prac i instalacji. Dowiesz się z niego, czego oczekiwać od ekipy remontowej i jak odebrać wykonane prace.
Osoby, które myślą o inwestycjach większych niż jedno mieszkanie, dowiedzą się, czego mogą się spodziewać po takich projektach z rozdziału „Kamienica to nie tylko zbiór mieszkań”.
arkusz kalkulacyjny z kosztorysem remontowym do wykorzystania na własnych inwestycjach,
spis wybranych materiałów budowlanych wraz z ich zastosowaniem,
wywiad z właścicielem firmy remontowej, żebyś zobaczył, jak proces remontowy wygląda
„od kuchni”,
rabaty na szkolenia Edukacji Inwestowania w Nieruchomości.
Ocena mieszkania przed remontem
Projektowanie mieszkania – narzędzia, zasady
Szacowanie kosztów remontu
Harmonogram prac od A do Z
Najważniejsze przepisy z rozporządzenia Ministra Infrastruktury ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
Zgłoszenie prac a pozwolenie na budowę
Rejestr i gminna ewidencja zabytków
Ważne! Rozdział „Prawne aspekty prac remontowych” powstał przy wsparciu inspektora nadzoru budowlanego oraz kancelarii prawnej specjalizującej się w prawie budowlanym.
*
Poszukiwanie solidnej ekipy remontowej
Współpraca i rozliczenia z ekipą
Gwarancja i rękojmia
Dobra umowa remontowa
Tynki i okładziny ścienne
Antresole
Sucha zabudowa
Instalacje
Kto może pomóc w trakcie remontu?
Malowanie
Podłogi
Tapetowanie
Kładzenie płytek
Okna i drzwi
Co sprawdzić przed zakupem całej kamienicy?
Z kim musisz skonsultować się przed zakupem?
Najczęściej pomijane wydatki
przez początkujących
inwestuje w nieruchomości mieszkalne w Łodzi oraz przygotowuje materiały edukacyjne, dotyczące remontów inwestycyjnych. Wynajmuje własne mieszkania, zarządza mieszkaniami klientów, podnajmuje, flipuje i przygotowuje gotowce inwestycyjne. Ma za sobą tysiące metrów kwadratowych wyremontowanych mieszkań i rewitalizację dużej kamienicy.
Współautor bloga https://zainwestowani.pl/, serii nagrań „Mieszkaniowa Pigułka Wiedzy" dostępnych na YouTube, książek "Jak sprytnie wyremontować i wyposażyć mieszkanie. Poradnik (nie tylko) dla właścicieli mieszkań na wynajem", "Remonty. Podręcznik Inwestora" oraz kompleksowego szkolenia online "Szkoła remontowania dla inwestorów". Ekspert Edukacji Inwestowania w Nieruchomości i Stowarzyszenia Mieszkanicznik ds. remontów.
przedsiębiorca i inwestor. Od 2004 r. wraz z mężem skutecznie inwestuje w nieruchomości i zarządza firmami oferującymi usługi dla inwestorów. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości inwestycyjnych, obsługa transakcji od A do Z oraz sprzedaż. Wiedzę i doświadczenie wykorzystuje do przygotowywania, remontowania, wyposażania i obsługi mieszkań inwestycyjnych, ale również przy stworzonym przez Piotra Hryniewicza w 2012 roku projekcie gotowców inwestycyjnych, czyli mieszkań z umowami najmu. Obecnie swoje działania koncentruje na nadzorze projektów deweloperskich i rewitalizacji kamienic, a w szczególności na współ-pracy z architektami i projektantami w zakresie funkcjonalności całej inwestycji, jak i poszczególnych jednostek mieszkaniowych, wykończenia i wizualnego przygotowania do sprzedaży.
Prowadzi szkolenia tematyczne i występuje jako ekspert na konfe-rencjach dla inwestorów w ramach projektu Edukacja Inwestowania
w Nieruchomości.
(bonusy oraz umowę otrzymasz od razu po zakupie)
KSIĄŻKA
79 zł
+ koszt dostawy książki 15 zł
książka papierowa
bonusy (kosztorys, rekomendowane materiały budowlane, rabaty), które otrzymasz od razu po zakupie!
179 zł
+ koszt dostawy książki 15 zł
książka papierowa
PAKIET:
KSIĄŻKA + UMOWA REMONTOWA
dwie wersje umowy remontowej
ze szczegółowym omówieniem, umowy przygotowane przez kancelarię prawną
+
dwie wersje umowy remontowej
ze szczegółowym omówieniem, umowy przygotowane przez kancelarię prawną
UMOWA REMONTOWA
bonusy (kosztorys, rekomendowane materiały budowlane, rabaty), które otrzymasz od razu po zakupie!
179 zł
umowy otrzymasz mailowo od razu po zakupie
258 zł
Co zawiera umowa remontowa?
Otrzymasz naszą gotową umowę o wykonanie prac remontowych - przygotowaną przez kancelarię prawną, uzupełnioną o nasze doświadczenia, którą możesz wykorzystać ze swoją ekipą remontową. Dostajesz ją mailowo po zakupie w formacie edytowalnym – w dwóch wersjach opisywanych w książce (materiał kupowany przez inwestora lub ekipę remontową). Dzięki temu masz pewny, sprawdzony dokument, który zabezpieczy Twoje interesy.
Kiedy otrzymam zamówioną książkę?
Książkę powinieneś otrzymać w ciągu 2-3 dni roboczych
od zamówienia.
Tak, wystawiamy automatycznie fakturę – podaj dane przy zakupie,
a fakturę otrzymasz na swój adres e-mail zaraz po opłaceniu zamówienia.
Czy mogę dostać fakturę?
Dla wielu inwestorów remont jest jednym z najtrudniejszych elementów procesu inwestycyjnego. Począwszy od znalezienia firmy remontowej, przez podpisanie umowy, zlecanie i kontrolowanie prac, podejmowanie decyzji o zakupach, obsłudze poremontowej oraz aspektów prawnych – potencjalnych pułapek, które możemy spotkać remontując nieruchomość, jest wiele. Dlatego trzeba opierać się na doświadczeniu osób, które wyremontowały już setki mieszkań. Takimi osobami są właśnie Iza i Jeremiasz, którzy w projekcie Edukacja Inwestowania w Nieruchomości od lat pomagają Inwestorom remontować z sukcesem. Zdecydowanie warto korzystać z ich wiedzy!
W swojej działalności wykonałem już ponad 125 remontów mieszkań do podnajmu, gotowców inwestycyjnych, czy mieszkań pod kątem tradycyjnych flipów. Wiem jak ważne jest precyzyjne planowanie remontu, nadzór ekipy i jak dużo niuansów może nas zaskoczyć w trakcie ich przeprowadzania. Bez solidnej wiedzy i doświadczenia jest to o wiele bardziej ryzykowne i trudne. Może się okazać, że poniesiemy ogromne straty, uzyskamy zdecydowanie niższą rentowność i w efekcie stracimy mnóstwo pieniędzy, lub co gorsza nasza inwestycja może okazać się całkowitym fiaskiem. Każdemu Inwestorowi rekomenduję aby szukał sprawdzonych rozwiązań od wieloletnich praktyków w branży. Dlatego też ze znanych mi osób specjalizujących się w remontach, z czystym sumieniem najmocniej rekomenduję Izę i Jeremiasza, którzy mają potężną wiedzę i doświadczenie w tym zakresie. Jestem pewny, że każdy kto będzie korzystał z Ich książki i przygotowanych materiałów, będzie w pełni usatysfakcjonowany zawartą tam wiedzą.
Inwestor, twórca projektu
Edukacja Inwestowania w Nieruchomości
Inwestor, autor pierwszego w Polsce
"Szkolenia z podnajmu"
GVG Estates Sp. z o.o. | ul. Rysownicza 36/36, 91-855 Łódź |
NIP 726-266-84-35
Projekt i wykonanie: t.skoczynski
