REMONTY

PODRĘCZNIK INWESTORA

IZABELA HRYNIEWICZ, JEREMIASZ GORZĘDOWSKI

KUP TERAZ
CZYTAJ WIĘCEJ

Z tej książki dowiesz się:

jak oceniać mieszkania pod kątem przyszłego remontu,

w jaki sposób wyznaczyć zakres koniecznych prac,

jak i za pomocą jakich narzędzi przygotowywać projekt mieszkania,

w jakiej kolejności wykonywać poszczególne prace remontowe,

jak szacować koszty remontu,

jakie są aspekty prawne remontów,

co wymaga uzyskania pozwolenia na budowę,

a co zgłoszenia,

czego może wymagać
od Ciebie PINB,

jak znaleźć i ułożyć współpracę z ekipą budowlaną.

o jakich zapisach w umowie remontowej nie możesz nigdy zapomnieć,

na czyje wsparcie możesz liczyć podczas procesu remontowego,

Oprócz tego oddajemy w Twoje ręce obszerny dział, w którym zostały opisane technologie wykonania poszczególnych prac i instalacji. Dowiesz się z niego, czego oczekiwać od ekipy remontowej i jak odebrać wykonane prace.

Osoby, które myślą o inwestycjach większych niż jedno mieszkanie, dowiedzą się, czego mogą się spodziewać po takich projektach z rozdziału „Kamienica to nie tylko zbiór mieszkań”.

KUP TERAZ

Bonusy, które otrzymasz wraz z książką:

arkusz kalkulacyjny z kosztorysem remontowym do wykorzystania na własnych inwestycjach,

spis wybranych materiałów budowlanych wraz z ich zastosowaniem,

wywiad z właścicielem firmy remontowej, żebyś zobaczył, jak proces remontowy wygląda

„od kuchni”,

rabaty na szkolenia Edukacji Inwestowania w Nieruchomości.

SPIS TREŚCI

Kliknij w przycisk i rozwiń spis treści.

Rozdziały 1, 2

Rozdział 1
OD CZEGO ZACZĄĆ, CZYLI PRZYGOTOWANIA DO REMONTU


Ocena mieszkania przed remontem

Projektowanie mieszkania – narzędzia, zasady

Szacowanie kosztów remontu

Harmonogram prac od A do Z

Najważniejsze przepisy z rozporządzenia Ministra Infrastruktury ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego

Zgłoszenie prac a pozwolenie na budowę

Rejestr i gminna ewidencja zabytków

Rozdział 2
PRAWNE ASPEKTY PRAC REMONTOWYCH *

Ważne! Rozdział „Prawne aspekty prac remontowych” powstał przy wsparciu inspektora nadzoru budowlanego oraz kancelarii prawnej specjalizującej się w prawie budowlanym.

*

Rozdziały 3, 4

Rozdział 3
EKIPY REMONTOWE

Poszukiwanie solidnej ekipy remontowej

Współpraca i rozliczenia z ekipą

Gwarancja i rękojmia

Dobra umowa remontowa

Tynki i okładziny ścienne

Antresole

Sucha zabudowa

Instalacje

Rozdział 4
TECHNIKA WYKONYWANIA PRAC

Kto może pomóc w trakcie remontu?

Malowanie

Podłogi

Tapetowanie

Kładzenie płytek

Okna i drzwi

Rozdział 5

Co sprawdzić przed zakupem całej kamienicy?

Z kim musisz skonsultować się przed zakupem?

Najczęściej pomijane wydatki
przez początkujących

Rozdział 5
KAMIENICA TO NIE TYLKO ZBIÓR MIESZKAŃ

Rozdział 5
KAMIENICA TO NIE TYLKO ZBIÓR MIESZKAŃ

Zajrzyj do środka

Parametry techniczne:

okładka: miękka

format: A5 ze skrzydełkami-zakładkami

POBIERZ FRAGMENT

Autorzy książki

Jeremiasz Gorzędowski

przedsiębiorca i inwestor. Od lat inwestuje w nieruchomości oraz prowadzi spółki działające w obszarze inwestycji mieszkaniowych w Łodzi i okolicach. Wynajmuje własne mieszkania, zarządza mieszkaniami klientów, podnajmuje i flipuje, w tym jako Ekspert Rynku Lokalnego we współpracy ze spółką Inwestycje Hryniewicz.pl. Planował i nadzorował remonty w blokach, wieżowcach, kamienicach oraz w domach. Współautor bloga Zainwestowani.pl, serii nagrań „Mieszkaniowa Pigułka Wiedzy" oraz książki "Jak sprytnie wyremontować i wyposażyć mieszkanie. Poradnik (nie tylko) dla właścicieli mieszkań na wynajem".


Prowadzi szkolenia tematyczne i występuje jako ekspert na konfe-rencjach dla inwestorów w ramach projektu Edukacja Inwestowania

w Nieruchomości.

przedsiębiorca i inwestor. Od 2004 r. wraz z mężem skutecznie inwestuje w nieruchomości i zarządza firmami oferującymi usługi dla inwestorów. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości inwestycyjnych, obsługa transakcji od A do Z oraz sprzedaż. Wiedzę i doświadczenie wykorzystuje do przygotowywania, remontowania, wyposażania i obsługi mieszkań inwestycyjnych, ale również przy stworzonym przez Piotra Hryniewicza w 2012 roku projekcie gotowców inwestycyjnych, czyli mieszkań z umowami najmu. Obecnie swoje działania koncentruje na nadzorze projektów deweloperskich i rewitalizacji kamienic, a w szczególności na współ-pracy z architektami i projektantami w zakresie funkcjonalności całej inwestycji, jak i poszczególnych jednostek mieszkaniowych, wykończenia i wizualnego przygotowania do sprzedaży.


Prowadzi szkolenia tematyczne i występuje jako ekspert na konfe-rencjach dla inwestorów w ramach projektu Edukacja Inwestowania

w Nieruchomości.

Izabela Hryniewicz

WYBIERZ PAKIET DLA SIEBIE:

(bonusy oraz umowę otrzymasz od razu po zakupie)

KSIĄŻKA

79 zł

+ koszt dostawy książki 15 zł

KUP TERAZ

książka papierowa

bonusy (kosztorys, rekomendowane materiały budowlane, rabaty), które otrzymasz od razu po zakupie!

KUP TERAZ

179 zł

+ koszt dostawy książki 15 zł

książka papierowa

PAKIET:

KSIĄŻKA + UMOWA REMONTOWA

dwie wersje umowy remontowej
ze szczegółowym omówieniem, umowy przygotowane przez kancelarię prawną

+

dwie wersje umowy remontowej
ze szczegółowym omówieniem, umowy przygotowane przez kancelarię prawną

UMOWA REMONTOWA

bonusy (kosztorys, rekomendowane materiały budowlane, rabaty), które otrzymasz od razu po zakupie!

179 zł

KUP TERAZ

umowy otrzymasz mailowo od razu po zakupie

258 zł

Co zawiera umowa remontowa?

Otrzymasz naszą gotową umowę o wykonanie prac remontowych - przygotowaną przez kancelarię prawną, uzupełnioną o nasze doświadczenia, którą możesz wykorzystać ze swoją ekipą remontową. Dostajesz ją mailowo po zakupie w formacie edytowalnym – w dwóch wersjach opisywanych w książce (materiał kupowany przez inwestora lub ekipę remontową). Dzięki temu masz pewny, sprawdzony dokument, który zabezpieczy Twoje interesy.

FAQ

Kiedy otrzymam zamówioną książkę?

Książkę powinieneś otrzymać w ciągu 2-3 dni roboczych
od zamówienia.

Tak, wystawiamy automatycznie fakturę – podaj dane przy zakupie,
a fakturę otrzymasz na swój adres e-mail zaraz po opłaceniu zamówienia.

Czy mogę dostać fakturę?

Opinie ekspertów

Piotr Hryniewicz

Dla wielu inwestorów remont jest jednym z najtrudniejszych elementów procesu inwestycyjnego. Począwszy od znalezienia firmy remontowej, przez podpisanie umowy, zlecanie i kontrolowanie prac, podejmowanie decyzji o zakupach, obsłudze poremontowej oraz aspektów prawnych – potencjalnych pułapek, które możemy spotkać remontując nieruchomość, jest wiele. Dlatego trzeba opierać się na doświadczeniu osób, które wyremontowały już setki mieszkań. Takimi osobami są właśnie Iza i Jeremiasz, którzy w projekcie Edukacja Inwestowania w Nieruchomości od lat pomagają Inwestorom remontować z sukcesem. Zdecydowanie warto korzystać z ich wiedzy!

W swojej działalności wykonałem już ponad 125 remontów mieszkań do podnajmu, gotowców inwestycyjnych, czy mieszkań pod kątem tradycyjnych flipów. Wiem jak ważne jest precyzyjne planowanie remontu, nadzór ekipy i jak dużo niuansów może nas zaskoczyć w trakcie ich przeprowadzania. Bez solidnej wiedzy i doświadczenia jest to o wiele bardziej ryzykowne i trudne. Może się okazać, że poniesiemy ogromne straty, uzyskamy zdecydowanie niższą rentowność i w efekcie stracimy mnóstwo pieniędzy, lub co gorsza nasza inwestycja może okazać się całkowitym fiaskiem. Każdemu Inwestorowi rekomenduję aby szukał sprawdzonych rozwiązań od wieloletnich praktyków w branży. Dlatego też ze znanych mi osób specjalizujących się w remontach, z czystym sumieniem najmocniej rekomenduję Izę i Jeremiasza, którzy mają potężną wiedzę i doświadczenie w tym zakresie. Jestem pewny, że każdy kto będzie korzystał z Ich książki i przygotowanych materiałów, będzie w pełni usatysfakcjonowany zawartą tam wiedzą.

Mateusz Brejta

Inwestor, twórca projektu
Edukacja Inwestowania w Nieruchomości

Inwestor, autor pierwszego w Polsce
"Szkolenia z podnajmu"

Partnerzy

GVG Estates Sp. z o.o. | ul. Rysownicza 36/36, 91-855 Łódź |

NIP 726-266-84-35

Projekt i wykonanie: t.skoczynski