Podcast

#4 Czy budowanie jest lepsze niż flipowanie? | gość: Kamil Matysik

 

W tym odcinku podcastu “Inwestowanie w mieszkania” Jeremiasz rozmawia o inwestycjach deweloperskich z Kamilem Matysikiem.

Kamil działa od 15 lat w biznesie, ma 5 firm z różnych branż na koncie. W latach 2007-2016 roku rozwijał najpopularniejszy w Polsce sklep internetowy z herbatą KrainaHerbaty.pl, przejął konkurenta, aby ostatecznie przekazać gotowy biznes, a samemu poświęcając się całkowicie nieruchomościom. Aktywnie inwestuje wraz z bratem Maciejem, od 2017r. zakupił, wyremontował i sprzedał jako gotowce inwestycyjne 39 mieszkań, wyremontował 66 kawalerek w rewitalizowanych budynkach. W ramach prowadzonej działalności deweloperskiej przeprowadził inwestycje o wartości 49 604 523 zł (w tym 83 mieszkania oraz 48 domów), a kolejne inwestycje o wartości 65 293 542 zł są w trakcie budowy (stan na kwiecień 2022). Inwestycje z założenia realizuje przy minimalnym zaangażowaniu kapitału własnego.

Subskrybuj i słuchaj podcastu w swojej ulubionej aplikacji:

 

O czym usłyszysz w tym odcinku?

  1. Jak zaczęła się przygoda Kamila z inwestowaniem w nieruchomości?
  2. Dlaczego Kamil zabrał się za deweloperkę?
  3. Pierwsza inwestycja deweloperska Kamila
  4. Jakie były największe trudności ?
  5. Jaka sytuacja najbardziej zaskoczyła Kamila w trakcie inwestycji deweloperskich?
  6. Ile czasu trzeba mieć, żeby być deweloperem? Czy można to robić pracując w innej branży na etacie?
  7. Ile trwa cały projekt deweloperski (i poszczególne etapy)?
  8. Jakie są główne różnice pomiędzy flipowaniem a deweloperką?
  9. Współpraca z ekipą budowlaną – jak to jest przy deweloperce?
  10. Jaki wpływ na inwestycje Kamila miały pandemia i wojna? 
  11. Obecna sytuacja to też coraz trudniejsze warunki kredytowe – skąd brać finansowanie na takie projekty?
  12. Wiele osób przechodzi różne szkolenia deweloperskie, ale nie przechodzą do działania.  Dlaczego?
  13. Co by Kamil poradził osobie, która chce zacząć projekt deweloperski? Od czego zacząć?

 

Linki: